Acheter un bien immobilier au Maroc est souvent l’investissement d’une vie. Mais entre la complexité du foncier (Titré, Melkia, Guiche), les pratiques informelles et les vices cachés de construction, le rêve peut virer au cauchemar juridique. En tant qu'architectes, nous voyons souvent des clients acheter des biens aux potentiels limités par des contraintes d'urbanisme qu'ils ignoraient. Dans ce guide 2025, nous décryptons les 10 erreurs critiques

L’achat d’un bien immobilier reste l’un des investissements les plus importants dans la vie d’un ménage marocain. En 2025, plusieurs facteurs viennent bouleverser le paysage du crédit immobilier : baisse des taux directeurs, nouvelles mesures fiscales, aides gouvernementales, et conditions plus souples pour certains profils.

Le marché immobilier marocain est dynamique et diversifié, offrant une multitude d'opportunités d'investissement ou d'acquisition pour résidence principale. Que vous cherchiez un appartement moderne à Casablanca, une villa traditionnelle à Marrakech ou un riad authentique à Fès, comprendre les spécificités des prix par ville et par quartier est essentiel.

Le secteur immobilier marocain représente un pilier fondamental de l'économie nationale, contribuant à hauteur de 6,3% du PIB et employant une part significative de la main-d'œuvre du pays. Ce secteur stratégique se trouve à l'intersection de multiples enjeux sociaux, économiques et politiques qui en font un levier majeur des politiques publiques.