Quel est le prix d'un Architecte au Maroc ?

Mise à jour : Septembre 2025

En 2025, le prix d’un architecte au Maroc varie selon le type de projet et la méthode de calcul:

• Au pourcentage : 3 % à 7 % du coût total des travaux

• Au forfait : entre 10 000 Dh et 50 000 Dh

• Au m² : 30 à 50 Dh/m² (petits projets)

• Plans 2D : dès 1 500 Dh – Plans techniques : dès 2 000 Dh

• Visuels 3D : à partir de 2 500 Dh par image

Sommaire

• Introduction

• Importance de l’architecte dans un projet de construction

• Comment sont calculés les honoraires ?

• Prestations incluses

• Tarifs moyens selon le type de projet

• Facteurs influençant le prix

• Obligation de recourir à un architecte

• Comment choisir le bon architecte ?

• Conclusion

• FAQ

Introduction

Faire appel à un architecte au Maroc est une étape essentielle pour garantir la réussite d’un projet de construction ou de rénovation. Que ce soit pour une maison individuelle, une villa haut de gamme, un immeuble résidentiel ou un projet commercial, les honoraires d’un architecte varient en fonction de la taille du projet, de sa complexité et des services demandés.

Cet article présente les tarifs en vigueur en 2025, les méthodes de calcul des honoraires et les éléments qui influencent le prix d’un architecte au Maroc.

1. Comment sont calculés les honoraires d’un architecte au Maroc ?

A) Honoraires au pourcentage

Méthode la plus courante : 3 % à 7 % du coût total des travaux.

• Projets simples : plutôt 3-4 %

• Projets complexes ou haut de gamme : 6-7 %

B) Honoraires forfaitaires

Pour les projets limités ou à budget fixe, l’architecte peut proposer un montant global.Fourchette : 10 000 Dh à 50 000 Dh.

C) Honoraires au m²

Méthode utilisée pour les petits projets : 30 à 50 Dh/m².

2. Prestations incluses dans les honoraires

Le prix d’un architecte au Maroc ne se limite pas aux plans :

• Étude préalable : analyse du terrain, esquisses, concept initial

• Conception architecturale : APS, APD, plans d’exécution, modélisation 3D

• Démarches administratives : obtention des permis de construire et autorisations

• Suivi des travaux : supervision du chantier, coordination des entreprises

3. Tarifs moyens selon le type de projet

Type de projet	Fourchette d’honoraires estimés
Maison individuelle type villa en bande ou jumelée (200–250 m²)	25 000 Dh – 50 000 Dh
Villa haut de gamme (>250 m²)	50 000 Dh – 250 000 Dh
Immeuble résidentiel	100 000 Dh – 500 000 Dh
Projet commercial/industriel/hôtelier	50 000 Dh – 1 000 000 Dh

4. Tarifs des services de conception architecturale (Mise à jour 2025)

• Plans 2D d’agencement et implantation : dès 1 500 Dh

• Plans techniques détaillés : dès 2 000 Dh

• Visuels 3D photoréalistes : dès 2 500 Dh par image

Chaque mission fait l’objet d’un devis personnalisé selon la surface, la complexité et le niveau de détail.

5. Facteurs influençant le prix d’un architecte

• Complexité du projet : design unique, terrain contraignant

• Superficie : plus la surface augmente, plus le pourcentage diminue

• Niveau de finition : matériaux haut de gamme = honoraires plus élevés

• Expérience et renommée : un architecte reconnu facture davantage

• Localisation : tarifs supérieurs à Casablanca, Rabat ou Marrakech par rapport à Meknès, Fès ou les villes moyennes

6. Est-il obligatoire de faire appel à un architecte au Maroc ?

Oui. La loi marocaine impose de recourir à un architecte pour toute construction ou rénovation nécessitant un permis de construire.

7. Comment choisir le bon architecte ?

• Recherche de références : portfolios, réalisations passées

• Comparaison des devis : vérifier ce qui est inclus

• Vérification des qualifications : inscription à l’Ordre National des Architectes

• Rencontres préliminaires : mesurer la qualité de l’accompagnement

Conclusion

En 2025, le prix d’un architecte au Maroc varie entre 3 % et 7 % du coût des travaux, ou entre 25 000 Dh et 150 000 Dh pour une maison ou une villa.

Faire appel à un architecte n’est pas une dépense, mais un investissement qui garantit :

• une conception optimisée,

• le respect des normes,

• une meilleure valorisation du bien.

  
  

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FAQ ?

Combien coûte un architecte au Maroc en 2025 ?

Réponse

Entre 3 % et 7 % du coût total des travaux, soit 25 000 à 150 000 Dh pour une maison.

Quel est le prix d’un architecte au Maroc ?

Réponse

Plans 2D dès 1 500 Dh, plans techniques dès 2 000 Dh, visuels 3D à partir de 2 500 Dh.

Comment sont calculés les honoraires d’un architecte ?

Réponse

Les architectes peuvent facturer leurs services de différentes manières :

• Au pourcentage : entre 3 % et 7 % du budget global des travaux.

• Au forfait : tarif fixe à partir de 10 000 Dh selon la taille du projet.

• Au m² : entre 30 et 50 Dh/m², principalement pour les petits projets.

Le recours à un architecte est-il obligatoire au Maroc ?

Réponse

Oui, faire appel à un architecte est obligatoire pour toute construction nécessitant un permis de construire ou une autorisation de rénovation. L’architecte est responsable de la conception et du respect des normes en vigueur.

Quelles sont les prestations incluses dans les honoraires d’un architecte ?

Réponse

• Les honoraires incluent généralement :

• Étude préalable (esquisses, analyse du terrain)

• Conception architecturale (plans détaillés, modélisation 3D)

• Démarches administratives (permis de construire, soumission des plans)

• Suivi et supervision des travaux

Pourquoi les honoraires varient-ils d’un architecte à l’autre ?

Réponse

Les prix varient en fonction de plusieurs éléments :

• La complexité du projet : un design unique ou un terrain difficile augmentera les coûts.

• La superficie : un projet plus grand peut avoir un pourcentage d’honoraires réduit.

• Le niveau de finition : des matériaux haut de gamme nécessitent plus de conception et de suivi.

• L’expérience et la renommée de l’architecte : les architectes les plus réputés facturent généralement plus cher.

• La localisation : les honoraires sont souvent plus élevés à Casablanca, Rabat ou Marrakech qu’à Meknès ou Fès.

Peut-on négocier les honoraires d’un architecte au Maroc ?

Réponse

Les honoraires des architectes sont réglementés, mais certains ajustements sont possibles en fonction du projet. Il est toujours recommandé de comparer plusieurs devis et de discuter des services inclus pour éviter les frais cachés.

Comment choisir un bon architecte au Maroc ?

Réponse

Pour choisir un architecte fiable et compétent, suivez ces conseils :

• Vérifiez son inscription à l’Ordre National des Architectes du Maroc.

• Analysez son portfolio pour voir ses réalisations passées.

• Demandez plusieurs devis et comparez les prestations proposées.

• Lisez les avis clients ou demandez des recommandations.

Quel est le coût moyen d’un architecte au Maroc ?

Réponse

Au Maroc, les architectes salariés gagnent environ 6 000–12 000 DH/mois débutant, 15 000–20 000 DH avec expérience, tandis que le salaire médian total (incluant primes) s’élève à environ 57 950 DH/mois.

Pour un architecte indépendant, les honoraires peuvent être calculés de 3 % à 7 % du coût total des travaux H.T, ou selon un forfait de 10 000 DH à 50 000 DH, ou encore 30 DH à 50 DH/m² pour les petits projets.

Quel est le prix d'un plan d'architecte au Maroc ?

Réponse

Au Maroc, le prix d’un plan d’architecte dépend du type de prestation :

• 1 500 à 2 000 DH pour un plan technique (structure, réseaux, etc.)

• 2 500 DH pour un plan 2D d’agencement (implantation des pièces)

• 2 500 DH pour un visuel 3D photoréaliste, ou 2 000 DH/image en pack (à partir de 4 visuels)

Pour une mission complète (conception + suivi de chantier), les honoraires vont de 25 000 DH à 150 000 DH, ou sont calculés :

• au pourcentage : entre 3 % et 7 % du coût total des travaux

• au forfait : dès 10 000 DH

• au mètre carré : entre 30 et 50 DH/m²